1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Terraza en Colegiales
Amenábar al 1000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad A – 9° Piso | 2 ambientes con gran terrazaUnico dos ambientes con una terraza excepcional que transforma el espacio en una verdadera experiencia al aire libre. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y funcional, cocina integrada y baño completo. El dormitorio en suite permite dividir el espacio aportando privacidad. Por ultimo la terraza con parrilla propia nos da una gran expansión al aire libre. El gran diferencial está en su terraza de amplias dimensiones, ideal para generar un espacio de relax, comedor exterior o área social privada. Una expansión poco habitual que multiplica las posibilidades de uso y aporta un valor diferencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en el 9° piso de roka Amenábar, en el sector más tranquilo de Belgrano, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una propuesta moderna, luminosa y con fuerte proyección de valor. agenda tu reunion!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 200 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 3.476/m²ajustado 3.343 · similitud 82
3 Ambientes en Construcción en ColegialesColegiales · 40 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.754/m²ajustado 3.545 · similitud 81
Venta Departamento Colegiales Palpa 3 Ambientes 2 Dorm. Escritorio Balcon BauleraColegiales · 110 m · 73 m² · 3 amb · 1972USD 2.877/m²ajustado 2.880 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcon Corrido y Baulera en ColegiaColegiales · 30 m · 79 m² · 3 amb · 1977USD 2.265/m²ajustado 2.272 · similitud 80
Departamento - ColegialesColegiales · 130 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.858/m²ajustado 3.563 · similitud 79
Depto. 2 Amb a Estrenar con Amenities. Exclusiva Ubicación Frente Al ParqueColegiales · 130 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.858/m²ajustado 3.563 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.