1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Colegiales
Jorge Newbery al 2500
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 235,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta departamento 3 ambientes en ColegialesCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Este encantador departamento se encuentra en el corazón de Colegiales, a una cuadra de la avenida Cabildo y el metrobus, facilitando el transporte público. A tan solo tres cuadras de la estación Fco Lacroze (subte D), el entorno se caracteriza por una rica oferta comercial que incluye locales de indumentaria, gastronomía y supermercados, todo a la mano. Espectacular 3 ambientes de 60 m2 todo a nuevo cocina, lavadero, balcon corrido, dos dormitorios y baño. Excelente Luz y ventilacion naturalMateriales de primera calidad y calidad constructiva con detalles de categoriaVentajas del Edificio: Cuenta con encargado permanente y seguridad 24 hs, asegurando un ambiente seguro y bien cuidado. Tiene 26 cocheras que se sortean cada dos años entre los propietarios, y los que resultan ganadores disfrutan de cochera cubierta a un costo significativamente inferior al alquiler del mercado. Marzo 2027 se sortean. Expensas: Las expensas de septiembre de 2026 están fijadas en $228, 000, incluyendo el servicio de Aysa. ConclusiónEste departamento en Colegiales presenta una combinación ideal de ubicación, confort y seguridad, sumando a su atractivo un balcón corrido recién remodelado. Con características modernas y un entorno lleno de servicios, representa una gran oportunidad de inversión para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings76 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 430 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 680 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 430 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 710 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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