3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 351 / 35
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

Ciudad De La Paz 200

Agency40 days listed

The facts

Total size
63 m²
Covered
63 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
55 years (1971)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 307,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. ¡¡APTO CRÉDITO!!
A pasos de Av. Cabildo y del Metrobus, a sólo 5 cuadras del Subte D y del Tren Mitre, este luminoso semipiso de 3 ambientes al contrafrente combina confort, tranquilidad, excelente distribución y una ubicación estratégica, cercana al centro comercial y a todos los medios de transporte.
Ubicado en un edificio de sólo 7 pisos, 2 departamentos por piso, ascensor y terraza común para tender.
El living comedor, amplio y cálido, se destaca por su gran ventanal al contrafrente, pisos de roble plastificados, dos armarios y persiana motorizada. El hall de distribución suma un práctico placard adicional.
El dormitorio principal de generosas dimensiones cuenta con un amplio placard de 4 puertas, aire acondicionado de pared, ventanal al contrafrente y pisos de parquet plastificado.
El segundo dormitorio, también con excelente luz, dispone de dos placards (uno con baulera) y el mismo piso de calidad.
El baño fue completamente reciclado recientemente, con sanitarios Ferrum, grifería FV y ventilación natural.
La cocina combina funcionalidad y estilo: muebles bajo mesada y alacenas, mesada de mármol, cocina semi-industrial de acero SAHO y acceso a un lavadero independiente con doble ventilación.
Características adicionales:
Todos los placards poseen ventilación.
Calefón Orbis.
Expensas incluyen AySA.
Encargada sin vivienda.
Llámenos y coordinemos una visita.
¡¡Se escuchan ofertas!!
Martillera Fink – Matr. CUCICBA 6170.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,545/m²range USD 2,163–2,633/m² · for this size USD 135,630–165,107
-19% vs. comparablesIt asks USD 130,000; the adjusted comparables imply USD 159,614.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 440 m away (6 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 41, 60, 67, 68, 152, 161
92
Safety542 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools21 within 800 m · nearest 320 m away
92
Green spacePlaza de los Colegiales 430 m away · 1 within 500 m
60
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.4 km away
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 710 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 320 m
  • EINSTITUTO LEON XIIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 430 m
  • PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 720 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 210 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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