1 / 8 · 23 more in the ad3-room Apartment in Colegiales
Santos Dumont al 2700
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 28 years (1998)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 210,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes en venta, actualmente alquilado hasta 2027. Ubicado sobre Santos Dumont al 2700, en el límite entre Colegiales y Palermo Hollywood, una zona muy buscada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y una amplia oferta gastronómica y comercial. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes, cafés, supermercados y comercios de cercanía. La zona cuenta además con muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Ministro Carranza (Subte línea D y Tren Mitre), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para vivir o invertir, en un barrio en constante crecimiento y valorización. Departamento ubicado en 6° piso dentro de un complejo en la torre amarrilla, cuenta con 57 m² cubiertos y 4 m² de balcón. Muy luminoso y con vista abierta hacia las vías. Cuenta con amplio ambiente con salida al balcón, con espacio para sector de living y comedor. Cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada, baño completo y placard. La unidad dispone de cocina a gas, conexión para lavarropas y seguridad 24 hsEsta alquilada hasta el año que viene (junio 2027) Es apto créditoLas fotos no son ia, actualmente el departamento tiene otros muebles. No te pierdas la oportunidad de coordinar tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · -0.9 % distance to the subte · +0.9 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 260 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 2,984/m²adjusted 3,214 · similarity 87
3-room Apartment in PalermoPalermo · 220 m · 63 m² · 3 rooms · 1971USD 2,073/m²adjusted 2,376 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 65 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,515/m²adjusted 2,877 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 56 m² · 3 rooms · 1990USD 2,411/m²adjusted 2,479 · similarity 82
3-room Apartment in PalermoPalermo · 360 m · 58 m² · 3 rooms · 1996USD 2,310/m²adjusted 2,352 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 54 m² · 3 rooms · 1991USD 2,907/m²adjusted 2,998 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 650 m
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 220 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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