1 / 8 · 8 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Ciudad de la Paz 200
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta con Renta en Belgrano | 3 Ambientes con Cochera | Ingresos hasta 2027. Excelente oportunidad para inversores que buscan resguardo de capital con flujo de fondos inmediato. Se comercializa departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en Belgrano, con contrato de alquiler vigente hasta Marzo de 2027, garantizando rentabilidad desde el momento de la escrituración sin necesidad de buscar inquilinos. Características del Activo (66 m² Totales): Distribución: Amplio living-comedor con clásicos pisos de parquet y salida directa a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad. Área Íntima: Dos cómodos dormitorios equipados con placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y versatilidad (ideal como cuarto secundario o home office). Servicios: Cocina amplia e independiente con sector específico para lavadero y conexión de lavarropas. Climatización Premium (Gran diferencial): Sistema de calefacción individual por radiadores y equipos de aire acondicionado ya instalados en el living y el cuarto principal. Edificio, Ubicación y Extras: Cochera: Incluye una cochera descubierta, un activo de altísima demanda en el barrio. Amenities: Edificio moderno con terraza de uso común y parrilla. Logística Inmejorable: A solo 150 metros de la Avenida Cabildo y a 5 minutos a pie de la estación de Subte Línea D, con rápido acceso al polo gastronómico de Palermo Hollywood. Garantía de ocupación constante. Ib Realty
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 160 m · 72 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,028/m²adjusted 3,075 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 68 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,382/m²adjusted 3,406 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 68 m² · 3 rooms · 2006USD 1,985/m²adjusted 2,344 · similarity 82
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 260 m · 70 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,829/m²adjusted 2,929 · similarity 81
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 160 m · 61 m² · 3 rooms · 1998USD 1,951/m²adjusted 2,384 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 62 m² · 3 rooms · 2010USD 3,306/m²adjusted 3,918 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
- SOllerosSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 380 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 700 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 470 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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