1 / 8 · 16 more in the ad4-room PH in Colegiales
Virrey Aviles 3000
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 25,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso ph reciclado a nuevo hace menos de 1 año. Sobre: no apto credito Virrey Avilés entre Freire y Zapiola. Espectacular ubicación a 1 cuadra de Av. Los incas, y a 7/8 cuadras de Av. Cabildo. Espacios verde cerca. Espectacular unidad a la venta sin expensas, donde el diseño y la calidad tiene el protagonismo absoluto. Al ingresar a la propiedad tenemos un patio que ventila desde la cocina y el living. Cocina integrada al ambiente del living, super equipada con muebles completos, altos y bajo mesada con herrajes Schafelle cierre suave en todas las puertas y cajones. Porcelanato en mesada, anafe a gas, horno a gas con grill eléctrico (Marca Drean) Conexión de lavarropas en cocina ( y posibilidad de conectarlo en la terraza) Toilette de recepción en pb. ]Planta 1: 2 amplios dormitorios 1 con aire F/C (1 de ellos hoy utilizado como vestidor) ambos con salida a sus balcones con sol directo. Comparten 1 baño completo. Planta 2: un dormitorio que hoy es utilizado como taller. Aire acondicionado F/caberturas dvh a30 / pisos flotantes de madera alemanes / conexión de alarma con sensores / 4 unidades en el lote, 3 ingresan por mismo pasillo. Pb cubierto=50m2 + descubierto=13m2 1piso cubierto=41m2 + descubierto=18m2 2piso cubierto=18m2 Total=140m2superficie por escritura: 102. 90M2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6 % size · -4.7 % bathrooms · -1.2 % green space · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in ColegialesColegiales · 230 m · 145 m² · 3 rooms · 1966USD 2,828/m²adjusted 2,690 · similarity 73
4-room PH in ColegialesColegiales · 320 m · 194 m² · 4 rooms · 1976USD 1,134/m²adjusted 1,139 · similarity 60
5-room PH in ColegialesColegiales · 340 m · 250 m² · 5 rooms · 2005 · parking spaceUSD 1,796/m²adjusted 1,673 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EMARCOS SASTRESchool · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 470 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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