1 / 8 · 16 más en el avisoPH Reciclado a Nuevo en Colegiales - 3 Dorm.
Virrey Aviles 3000
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mes
Descripción
Hermoso ph reciclado a nuevo hace menos de 1 año. Sobre: no apto credito Virrey Avilés entre Freire y Zapiola. Espectacular ubicación a 1 cuadra de Av. Los incas, y a 7/8 cuadras de Av. Cabildo. Espacios verde cerca. Espectacular unidad a la venta sin expensas, donde el diseño y la calidad tiene el protagonismo absoluto. Al ingresar a la propiedad tenemos un patio que ventila desde la cocina y el living. Cocina integrada al ambiente del living, super equipada con muebles completos, altos y bajo mesada con herrajes Schafelle cierre suave en todas las puertas y cajones. Porcelanato en mesada, anafe a gas, horno a gas con grill eléctrico (Marca Drean) Conexión de lavarropas en cocina ( y posibilidad de conectarlo en la terraza) Toilette de recepción en pb. ]Planta 1: 2 amplios dormitorios 1 con aire F/C (1 de ellos hoy utilizado como vestidor) ambos con salida a sus balcones con sol directo. Comparten 1 baño completo. Planta 2: un dormitorio que hoy es utilizado como taller. Aire acondicionado F/caberturas dvh a30 / pisos flotantes de madera alemanes / conexión de alarma con sensores / 4 unidades en el lote, 3 ingresan por mismo pasillo. Pb cubierto=50m2 + descubierto=13m2 1piso cubierto=41m2 + descubierto=18m2 2piso cubierto=18m2 Total=140m2superficie por escritura: 102. 90M2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6 % superficie · -4,7 % baños · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - Venta - Colegiales - 3 Ambientes - Patio - Terraza PropiaColegiales · 230 m · 145 m² · 3 amb · 1966USD 2.828/m²ajustado 2.690 · similitud 73
PH en ColegialesColegiales · 320 m · 194 m² · 4 amb · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.139 · similitud 60
Venta PH Tipo Casa 5 Amb con Cochera ColegialesColegiales · 340 m · 250 m² · 5 amb · 2005 · cocheraUSD 1.796/m²ajustado 1.673 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.