1 / 8 · 16 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Colegiales
Virrey Aviles 3000
Ficha
- Metragem total
- 140 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso ph reciclado a nuevo hace menos de 1 año. Sobre: no apto credito Virrey Avilés entre Freire y Zapiola. Espectacular ubicación a 1 cuadra de Av. Los incas, y a 7/8 cuadras de Av. Cabildo. Espacios verde cerca. Espectacular unidad a la venta sin expensas, donde el diseño y la calidad tiene el protagonismo absoluto. Al ingresar a la propiedad tenemos un patio que ventila desde la cocina y el living. Cocina integrada al ambiente del living, super equipada con muebles completos, altos y bajo mesada con herrajes Schafelle cierre suave en todas las puertas y cajones. Porcelanato en mesada, anafe a gas, horno a gas con grill eléctrico (Marca Drean) Conexión de lavarropas en cocina ( y posibilidad de conectarlo en la terraza) Toilette de recepción en pb. ]Planta 1: 2 amplios dormitorios 1 con aire F/C (1 de ellos hoy utilizado como vestidor) ambos con salida a sus balcones con sol directo. Comparten 1 baño completo. Planta 2: un dormitorio que hoy es utilizado como taller. Aire acondicionado F/caberturas dvh a30 / pisos flotantes de madera alemanes / conexión de alarma con sensores / 4 unidades en el lote, 3 ingresan por mismo pasillo. Pb cubierto=50m2 + descubierto=13m2 1piso cubierto=41m2 + descubierto=18m2 2piso cubierto=18m2 Total=140m2superficie por escritura: 102. 90M2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 230 m · 145 m² · 3 amb. · 1966USD 2.828/m²ajustado 2.690 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 320 m · 194 m² · 4 amb. · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.139 · similaridade 60
PH de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 340 m · 250 m² · 5 amb. · 2005 · garagemUSD 1.796/m²ajustado 1.673 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 820 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EMARCOS SASTREEscola · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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