1 / 8 · 10 more in the adRetail unit in Colegiales
Moldes 850
The facts
- Total size
- 106 m²
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en venta - 106 m2 - Tu marca en el corazón de Colegiales. Visibilidad, tránsito y proyección. Alquiler = U$s 2. 700 + iva con actualización anual 6%Moldes 850, Colegiales - Parque FerroviarioCon una ubicación privilegiada sobre el nuevo corredor urbano de Colegiales, este local en esquina ofrece visibilidad y alto tránsito peatonal. Implantado en un proyecto con proyección, es ideal para marcas que buscan presencia estratégica en un entorno en constante crecimiento. terminacionespiso en carpeta de cemento, paredes en yeso, sanitarios terminados. instalacionestrifásica preparada, sin ventilación mecánica y sin persianas exteriores. Planos y desagües se entregan con la posesión. carteleríamarquesina luminosa permitida (0, 70m x 0, 20 m). Estilo a consensuar. Superficie Total: 106 m2Distribución: pb y Entrepiso, en EsquinaA estrenar, entrega inmediataaviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +4 % size · +0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in ColegialesColegiales · same address · 106 m²USD 3,895/m²adjusted 3,904 · similarity 90
3-room Retail unit in PalermoPalermo · 340 m · 131 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,214/m²adjusted 1,812 · similarity 66
Retail unit in BelgranoBelgrano · 360 m · 132 m² · 1956USD 7,955/m²adjusted 8,328 · similarity 62
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 350 m · 141 m² · 2 roomsUSD 3,927/m²adjusted 4,172 · similarity 59
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 250 m · 58 m² · 1 roomsUSD 3,766/m²adjusted 3,403 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 480 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO AEQUALISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 310 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 50 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 910 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 940 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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