1 / 8 · 1 more in the adLand in Constitución
Luis Saenz Peña al 1400
The facts
- Total size
- 348 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende lote ubicado en el tradicional barrio de Constitución, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos comerciales o viviendas multifamiliares. Zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos estratégicos de la ciudad. Medidas 8. 62 x 40. 43 Metros totales 348m2Metros Vendibles 1185m2Unidad edificable: usampb + 5 pisos + 2 retirosPosibilidad de comprar el lote con fondo que se comunican entre sí, salida a la calle Virrey Cevallos N° 1458Características del barrio: Constitución es un barrio histórico que combina lo clásico con lo moderno. Su ubicación privilegiada lo convierte en un nodo neurálgico de transporte y circulación dentro de la ciudad. En los últimos años ha comenzado un proceso de renovación urbana, atrayendo inversiones y nuevos desarrollos edilicios. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, centros de salud, espacios verdes y toda la infraestructura necesaria para una vida urbana cómoda y activa. Medios de transporte cercanos: Estación Constitución (a pocas cuadras): principal terminal ferroviaria del Ferrocarril Roca. Subte Línea C: conexión directa con Microcentro y Retiro. Múltiples líneas de colectivo (4, 12, 39, 59, 67, 98, 129, 168, entre muchas otras). Fácil acceso a Av. 9 de Julio, Av. San Juan, Av. Caseros y autopistas principales como la 25 de Mayo y la Buenos Aires–La Plata. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda, gran circulación peatonal y vehicular, ideal tanto para uso comercial como residencial. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o agendar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -25.1 % bathrooms · -12.7 % parking · -3.6 % safety of the surroundings · +3.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in ConstituciónConstitución · 200 m · 332 m² · 1966USD 1,160/m²adjusted 1,165 · similarity 81
Land in ConstituciónConstitución · 80 m · 418 m²USD 514/m²adjusted 513 · similarity 74
7-room Land in ConstituciónConstitución · 180 m · 244 m² · 7 rooms · 1976USD 943/m²adjusted 656 · similarity 61
28-room Land in ConstituciónConstitución · 60 m · 568 m² · 28 rooms · 1986 · parking spaceUSD 845/m²adjusted 464 · similarity 57
Land in ConstituciónConstitución · 140 m · 203 m² · 1966USD 764/m²adjusted 689 · similarity 53
Land in ConstituciónConstitución · 370 m · 524 m²USD 1,334/m²adjusted 1,414 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 400 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 500 m
- EINST. HOGAR DEL PINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 740 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 170 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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