1 / 8Land in Constitución
Virrey Cevallos al 1400
The facts
- Total size
- 418 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de lote en constitución – excelente oportunidad de inversión Y desarrollo inmobiliario Ubicación: Barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos AiresSuperficie del terreno: 418 m2Frente: 8. 82 metros | Fondo: 47. 41metroszonificación Y potencial constructivozonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: pb + 5 pisos + 2 retirosIdeal para desarrollo residencial, mixto o comercial. Metros vendibles: 1385 m2Posibilidad de comprar el lotes con fondo que se comunican entre sí, con salida a la calle Luis S. Peña 1453Centro de transporte estratégico: Cercano a la Estación Constitución (línea Roca, Subte C, múltiples líneas de colectivos), lo que garantiza una altísima conectividad con toda la ciudad y el conurbano. Cercanía al Distrito Tecnológico: Ideal para desarrollos pensados para profesionales jóvenes y emprendimientos vinculados a la innovación. Próximo a hospitales, universidades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para alquileres residenciales y temporarios. Comercios, supermercados, bancos y todos los servicios a pocos metros. Este lote ofrece una gran oportunidad de construir en una zona con alta demanda, tanto de vivienda como de unidades para renta. Su excelente ubicación, sumada al potencial constructivo de pb + 5 pisos + 2 retiros, lo convierten en una alternativa segura y rentable. Consultanos para más información y estudio de factibilidad.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -25.1 % bathrooms · -12.7 % parking · +3.8 % safety of the surroundings · -3.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in ConstituciónConstitución · 80 m · 348 m²USD 431/m²adjusted 432 · similarity 74
Land in ConstituciónConstitución · 230 m · 332 m² · 1966USD 1,160/m²adjusted 1,168 · similarity 69
28-room Land in ConstituciónConstitución · 50 m · 568 m² · 28 rooms · 1986 · parking spaceUSD 845/m²adjusted 464 · similarity 68
Land in ConstituciónConstitución · 440 m · 524 m²USD 1,334/m²adjusted 1,418 · similarity 59
Land in ConstituciónConstitución · 180 m · 613 m²USD 1,631/m²adjusted 1,690 · similarity 59
7-room Land in ConstituciónConstitución · 260 m · 244 m² · 7 rooms · 1976USD 943/m²adjusted 658 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 440 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 460 m
- EINST. HOGAR DEL PINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADASchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 320 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 130 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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