1 / 8 · 33 more in the ad30-room Other in Constitución
Hotel Tacuari al 1400
The facts
- Total size
- 513 m²
- Covered
- 450 m²
- Rooms
- 30
- Bedrooms
- 30
- Bathrooms
- 7
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hotel en venta en la histórica zona de San Telmo, Buenos Aires, ubicado en Tacuari 1446. Este establecimiento cuenta con 30 habitaciones y 7 baños, distribuido en 2 plantas, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, y ofrece espacios al aire libre como balcón, patio y terraza. Aunque no cuenta con estacionamiento propio ni ascensores, su ubicación estratégica compensa con el encanto cultural y bohemio del barrio. Todo hecho a nuevo, instalaciones de agua y electricidad. 3 unidades en el terreno, local al frente, pensión en pb y esta Excepcional unidad en primer piso. Sin expensas Perfecto para quienes desean capitalizar en un área con constante afluencia turística, en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición de la capital. toma propiedades Y rodadosyeger-Negocios-Inmobiliarios
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +33.6 % bathrooms · +8.9 % size · +6.4 % rooms · -2.7 % safety of the surroundings · +2.2 % green space · +1.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in San TelmoSan Telmo · 570 m · 827 m² · 1925USD 508/m²adjusted 722 · similarity 41
7-room Other in BarracasBarracas · 430 m · 705 m² · 7 rooms · 1926USD 780/m²adjusted 910 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 190 m
- PPlaza de la ConstituciónGreen space · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.