1 / 8 · 33 más en el avisoHotel en Constitución
Hotel Tacuari al 1400
Ficha
- Superficie total
- 513 m²
- Cubierta
- 450 m²
- Ambientes
- 30
- Dormitorios
- 30
- Baños
- 7
- Cocheras
- 0
Descripción
Hotel en venta en la histórica zona de San Telmo, Buenos Aires, ubicado en Tacuari 1446. Este establecimiento cuenta con 30 habitaciones y 7 baños, distribuido en 2 plantas, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, y ofrece espacios al aire libre como balcón, patio y terraza. Aunque no cuenta con estacionamiento propio ni ascensores, su ubicación estratégica compensa con el encanto cultural y bohemio del barrio. Todo hecho a nuevo, instalaciones de agua y electricidad. 3 unidades en el terreno, local al frente, pensión en pb y esta Excepcional unidad en primer piso. Sin expensas Perfecto para quienes desean capitalizar en un área con constante afluencia turística, en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición de la capital. toma propiedades Y rodadosyeger-Negocios-Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +33,6 % baños · +8,9 % superficie · +6,4 % ambientes · -2,7 % seguridad del entorno · +2,2 % espacios verdes · +1,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tzaSan Telmo · 570 m · 827 m² · 1925USD 508/m²ajustado 722 · similitud 41
Excelente Edificio de Planta Baja y 3 Pisos en BarracasBarracas · 430 m · 705 m² · 7 amb · 1926USD 780/m²ajustado 910 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.