1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAutre de 30 pièces à Constitución
Hotel Tacuari al 1400
Les données
- Surface totale
- 513 m²
- Couverte
- 450 m²
- Pièces
- 30
- Chambres
- 30
- Salles de bains
- 7
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hotel en venta en la histórica zona de San Telmo, Buenos Aires, ubicado en Tacuari 1446. Este establecimiento cuenta con 30 habitaciones y 7 baños, distribuido en 2 plantas, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, y ofrece espacios al aire libre como balcón, patio y terraza. Aunque no cuenta con estacionamiento propio ni ascensores, su ubicación estratégica compensa con el encanto cultural y bohemio del barrio. Todo hecho a nuevo, instalaciones de agua y electricidad. 3 unidades en el terreno, local al frente, pensión en pb y esta Excepcional unidad en primer piso. Sin expensas Perfecto para quienes desean capitalizar en un área con constante afluencia turística, en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición de la capital. toma propiedades Y rodadosyeger-Negocios-Inmobiliarios
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +33,6 % salles de bains · +8,9 % surface · +6,4 % pièces · -2,7 % sécurité du quartier · +2,2 % espaces verts · +1,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à San TelmoSan Telmo · 570 m · 827 m² · 1925USD 508/m²ajusté 722 · similarité 41
Autre de 7 pièces à BarracasBarracas · 430 m · 705 m² · 7 p. · 1926USD 780/m²ajusté 910 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 190 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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