1 / 8 · 7 more in the adLand in Constitución
15 de Noviembre de 1889 al 1200
The facts
- Total size
- 2,600 m²
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Infraestructura Sanitaria de Alta Complejidad en venta | Constitución, caba9 Niveles | 2. 600 m² | 95 Ambientes | 3 QuirófanosSe ofrece en venta una importante infraestructura sanitaria de 9 niveles, proyectada y ejecutada específicamente para la actividad de salud, o para su modificación. El edificio destaca por su gran capacidad operativa y versatilidad logística. Se encuentra actualmente desocupado y sin personal, garantizando una toma de posesión inmediata. Distribución Funcional (95 Ambientes Totales) El inmueble presenta una planta optimizada para instituciones de alta complejidad, con una clara separación de áreas críticas y administrativas: Sector de Internación: 58 habitaciones con baño privado, distribuidas en los pisos 1, 3, 4 y 5. Centro Quirúrgico (Piso 2): Planta técnica diseñada para albergar 3 quirófanos con sus respectivas áreas de apoyo y recuperación. Consultorios y Administración: 37 ambientes adicionales destinados a consultorios externos, salas de descanso médico, comedores y oficinas. Planta Baja: Gran recepción con admisión y amplias salas de espera. Subsuelo y Sótano: Áreas técnicas para diagnóstico por imágenes, laboratorios, depósitos y sala de máquinas. Capacidad Sanitaria: Un total de 100 baños distribuidos estratégicamente en toda la propiedad. #Instalaciones y Mejoras TécnicasEl edificio ha sido objeto de recientes trabajos de mantenimiento preventivo y adecuación: Climatización y Fluídos: Cañería completa instalada y sistema de caldera central en funcionamiento. Mantenimiento Estructural: Paredes y cielorrasos renovados; azotea con membrana asfáltica de reciente aplicación. Movilidad Vertical: Equipado con un ascensor camillero (indispensable para traslados críticos) y un segundo ascensor para uso común de pasajeros. #Logística y Ubicación EstratégicaDoble Salida Logística: Acceso principal por la calle 15 de Noviembre y salida secundaria independiente por Santiago del Estero (opcional). Esta configuración es ideal para el circuito diferenciado de ambulancias, suministros y gestión de residuos patogénicos. Conectividad: Ubicación neurálgica con acceso inmediato a los principales nodos de transporte (Estación Constitución, Subte Línea C, Metrobús) y conexión rápida a autopistas. #Oportunidades de ExpansiónVersatilidad: Existe la posibilidad de adquisición conjunta con un terreno lindero (en forma de "L") con construcción a terminar. Ambos edificios se encuentran conectados físicamente a través del 2do piso, permitiendo una ampliación significativa de la capacidad instalada. matricula: cucicba cpi 7859matricula: cmcpsi N°6786
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
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Land in ConstituciónConstitución · 450 m · 1,750 m²USD 331/m²adjusted 311 · similarity 49
Land in BarracasBarracas · 120 m · 728 m²USD 821/m²adjusted 625 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 380 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 980 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 500 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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