1 / 8 · 5 more in the ad2-room PH in Flores
Zuviría 2200
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 13 years (2013)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 85,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. venta ph 2 ambientes con patio en capital federal. Propiedad horizontal de 55 m² ubicada estratégicamente sobre calle Zuviría. Ofrece una distribución funcional y luminosa. El inmueble presenta una configuración compacta y eficiente, con un living-comedor que recibe abundante luz natural y ventilación. La cocina, integrada al ambiente principal, cuenta con espacios de guardado optimizados. Una habitación con placard completa el sector íntimo, junto a un baño totalmente equipado. El patio propio constituye el principal diferencial de la unidad, proporcionando un espacio exterior privado ideal para descanso y actividades al aire libre. La propiedad mantiene excelentes condiciones de iluminación y ventilación durante todo el día. La unidad posee puerta blindada, que garantiza máxima seguridad y vidrios dvh. Se vende con aire-acondicionado frio calor y tiros balanceados.. Ubicación privilegiada con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte público, comercios y zonas verdes. Óptima alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Características técnicas: - Superficie total: 55 m² - Superficie cubierta: 39 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Patio: 12 m² - Ambientes: 2. - Dormitorios: 1. - Baño: 1 completo.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13 % age · -4.7 % bathrooms · +2.5 % size · -1.3 % green space · -0.9 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 300 m · 63 m² · 3 rooms · 1986USD 2,365/m²adjusted 2,558 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 370 m
- SVarelaSubte · Línea E · 540 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPaseo Juan A. PirkerGreen space · Cantero Central · 400 m
- PPlaza Francisco SicardiGreen space · Plaza · 680 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 1.1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 7Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.