2-room Apartment in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Flores

2-room Apartment in Flores

Juan Bautista Alberdi al 2900 y Av. San Pedrito

Agency12 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
37 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
6 years (2020)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 215,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso departamento de 2 ambientes con amenities en flores, 6 años de antigüedad, al frente con orientación norte, con una superficie total de 41, 60 m² y ambientes amplios y luminosos. Características principales: Amplio living comedor con salida al balcón de 4 metros, pisos de porcelanato. cocina integrada al living, con anafe de 4 hornallas y horno a gas, y mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas. baño completo con bañera, grifería y artefactos de calidad, ventilación natural con ventana. dormitorio con placard con puertas espejadas y estufa de tiro balanceado. Agua caliente central. Conexión para lavarropas en el balcón. Edificio y amenities: parrilla, solarium, ducha Y deck en el último piso. apto profesional. Ideal airbnb. consultar por otras unidades disponibles. ubicación estratégica: Situado en una zona de fácil acceso a transporte público y comercios del barrio Flores. colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180subte (Metro): san pedrito (Línea A) sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPSP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,003/m²range USD 1,934–2,080/m² · for this size USD 79,297–85,262
-12% vs. comparablesIt asks USD 72,000; the adjusted comparables imply USD 82,120.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -1.2 % green space · +0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 330 m away (4 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 55, 76, 88, 126, 145, 180
98
Safety944 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
37
Schools18 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlazoleta 11 de Noviembre de 1859 530 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.1 km away
91
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 330 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 720 m
  • EJII N° 01 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJOSE MARIA PAZSchool · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 530 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 550 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 560 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 590 m
  • CComisaria Comunal 7Police station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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