1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Amenities - Apto Profesional - en Flores
Juan Bautista Alberdi al 2900 y Av. San Pedrito
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 215.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes con amenities en flores, 6 años de antigüedad, al frente con orientación norte, con una superficie total de 41, 60 m² y ambientes amplios y luminosos. Características principales: Amplio living comedor con salida al balcón de 4 metros, pisos de porcelanato. cocina integrada al living, con anafe de 4 hornallas y horno a gas, y mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas. baño completo con bañera, grifería y artefactos de calidad, ventilación natural con ventana. dormitorio con placard con puertas espejadas y estufa de tiro balanceado. Agua caliente central. Conexión para lavarropas en el balcón. Edificio y amenities: parrilla, solarium, ducha Y deck en el último piso. apto profesional. Ideal airbnb. consultar por otras unidades disponibles. ubicación estratégica: Situado en una zona de fácil acceso a transporte público y comercios del barrio Flores. colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180subte (Metro): san pedrito (Línea A) sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Dos Ambientes Al Contrafrente con Balcon - FloresFlores · 110 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 2.000/m²ajustado 2.003 · similitud 95
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Al Frente Apto Profesional, Flores NorteFlores · misma dirección · 38 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 1.938 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Toilette y Baño Balcón en Flores Apto CreditoFlores · 100 m · 43 m² · 2 amb · 2016USD 1.858/m²ajustado 1.813 · similitud 85
Departamento en Venta en Flores 7°a.Flores · 160 m · 43 m² · 1 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.080 · similitud 82
Departamento Dos Ambientes en Venta en FloresFlores · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 1.938/m²ajustado 2.028 · similitud 82
Av San Pedrito Al 300 - Flores - Departamento de 2 Ambientes Impecable Estado - VentaFlores · 170 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.767/m²ajustado 2.063 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 330 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 720 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 530 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.