1 / 8 · 6 more in the ad2-room Apartment in Flores
Yerbal al 2900
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 95,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento 2 ambientes ¡súper luminoso! | frente con balcón Y hermosa vista abierta | bajísimas expensas | A metros subte linea D| floresinmejorable ubicación con excelente conectividad: A sólo 1 cuadra de subte linea A, estación "san pedrito" Y 3 cuadras estación de tren sarmiento living-comedor con vista lateralcocina indpendiente con lavadero incorporado, salida A cómodo balcón con vista abiertabaño completo con bañera Y ventilación naturaldormitorio con placard, muy buen espacio de guardadopisos de parquetcalefacción individualaire acondicionado en todos los ambientes terraza común en el edificioexpensas: $95. 000-superficie total: 45m2cubierta: 38 m2descubierta: 7 m2¡oportunidad! No dudes en agendar tu visitabienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -2 % safety of the surroundings · -1.6 % size · +1.1 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in FloresFlores · 350 m · 47 m² · 2 rooms · 1980USD 1,596/m²adjusted 1,578 · similarity 81
2-room Apartment in FloresFlores · 240 m · 41 m² · 2 rooms · 1972USD 1,585/m²adjusted 1,692 · similarity 81
2-room Apartment in FloresFlores · 400 m · 44 m² · 2 rooms · 1975USD 1,636/m²adjusted 1,721 · similarity 79
2-room Apartment in FloresFlores · 460 m · 41 m² · 2 rooms · 1984USD 2,073/m²adjusted 2,069 · similarity 77
3-room Apartment in FloresFlores · 210 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,273/m²adjusted 1,290 · similarity 70
2-room Apartment in FloresFlores · 390 m · 41 m² · 2 rooms · 2020USD 2,000/m²adjusted 1,634 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 180 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 680 m
- ECOLEGIO EYELENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12School · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 150 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 90 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 820 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.2 km
- CComisaria Comunal 7Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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