4-room Apartment in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Flores

4-room Apartment in Flores

Remedios al 2800

Agency42 days listed

The facts

Total size
73 m²
Covered
65 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
48 years (1978)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 4 ambientes Flores. Apto crédito. Con baño completo y toillete. Excelente departamento lleno de luz y sol. Súper ventilado y alegre. Es el último piso de un edificio de excelente calidad con una vista abierta. Es una oportunidad para vivir en una zona muy bien comunicada. A seis cuadras de Avenida Rivadavia y Avenida San Pedrito. Cerca de medios de transporte y variedad de comercios, colegios y todo lo necesario para una buena calidad de vida. Actualmente está unido el living a una de las habitaciones. No dejes de visitarlo. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,645/m²range USD 1,375–1,663/m² · for this size USD 100,380–121,416
-20% vs. comparablesIt asks USD 96,000; the adjusted comparables imply USD 120,057.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.9 % size · +1.9 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron 740 m away (9 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 76, 88, 126, 145, 180
74
Safety542 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools18 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlazoleta 11 de Noviembre de 1859 370 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.3 km away
86
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 740 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 780 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 370 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúGreen space · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 630 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 7Police station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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