1 / 8 · 17 more in the ad4-room Apartment in Flores
Av Varela al 600
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 212,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta departamento 4 ambientes con cochera fijareal oportunidad -Edificio en torre -3 departamentos por piso -2 Ascensores -Encargado con vivienda -Apto crédito -Cochera fija cubierta -Ingreso living comedor -Cocina separada -Lavadero separado -Pasillo de distribución con placard empotrado-Dormitorio ppal con placard empotrado -Segundo dormitorio con placard empotrado -Tercer dormitorio -Baño completo ducha con mampara -Agua caliente por termotanque -Salida externa y ventilación cruzada en todos sus ambientes -Muy luminoso Expensas Agosto: $212. 000 (incluyen aysa) Metros por escritura: Superficie cubierta y total: 80. 51m2 Cochera: 14. 46m2 Excelente ubicación y estratégica: A dos cuadras y media de Au 25 de Mayo A dos cuadras y media de Av Directorio A cuatro cuadras de Av Juan B Alberdi A seis cuadras de Av Rivadavia Transportes CercanosColectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 141, 180, 195Subtes (Metro): varela (Línea E) Flores es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, reconocido por su excelente conectividad, amplia oferta comercial y vida barrial. Combina avenidas importantes, espacios verdes, colegios y gran variedad de medios de transporte, convirtiéndose en una zona ideal tanto para vivir como para invertirEn cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in FloresFlores · 490 m · 82 m² · 4 rooms · 1986USD 1,695/m²adjusted 1,935 · similarity 79
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4-room Apartment in FloresFlores · 280 m · 76 m² · 4 rooms · 2001USD 1,579/m²adjusted 1,569 · similarity 74
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5-room Apartment in FloresFlores · 80 m · 126 m² · 5 rooms · 1976USD 1,310/m²adjusted 1,501 · similarity 48
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Surroundings82 / 100 · Very good
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- SVarelaSubte · Línea E · 430 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 690 m
- ERECONQUISTASchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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