2-room Apartment in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Flores (Flores Norte)

2-room Apartment in Flores

Jose Gervasio de Artigas 357

Developer32 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
51 m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Financiación A 48 cuotas! Enorme departamento dos ambientes al frente en el primer piso, muy luminoso. Tiene un patio de 8mts2 y un balcón de 3. 80mts2. También cuenta con preinstalación de lavarropas y aire acondicionado, y viene con horno y anafe eléctricos. Todos los departamentos cuentan con acabados de primera; cocina con mesada de piedra sintética; preinstalación de unidad de Aire Acondicionado; agua caliente central; Anafe y horno eléctrico de primera calidad; carpintería de aluminio anodizado e iluminación led. El edificio Artigas 367 está ubicado en Flores, a muy pocos metros de Plaza Flores, y muy cercano a medios de transporte, como líneas de colectivos, estación de tren Sarmiento y la línea A de subte. Es una excelente ubicación para el que desee moverse en transporte público.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,761/m²range USD 1,475–2,070/m² · for this size USD 88,504–124,222
+6% vs. comparablesIt asks USD 111,500; the adjusted comparables imply USD 105,673.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -0.9 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Jos㉠De Flores 340 m away (4 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 92, 99, 113, 134, 172
98
Safety1,028 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools26 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Pueyrredón 260 m away · 1 within 500 m
70
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 480 m away
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 340 m
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 620 m
  • EEL RINCON DEL DUENDESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • ELEANDRO N. ALEMSchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 260 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 550 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 720 m
  • CComisaria Comunal 7Police station · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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