1 / 8 · 22 more in the ad2-room Apartment in Flores
Av Avellaneda al 2500
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 167,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento de 2 ambientes en el corazón de Flores, Capital Federal. Esta propiedad se distingue por su luminosidad y su gran patio, ideal para disfrutar del aire libre. Situado en el primer piso, contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor apaisado con acceso directo al patio, convirtiéndolo en el punto focal del departamento. La cocina integrada ofrece un excelente espacio de guardado, tanto en alacenas como bajo mesada. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón orientado al noreste, asegurando luz solar durante todo del día y una vista abierta. el departamento no es apto credito bancario. El baño es completo, con bañera. El departamento ha sido íntegramente reciclado, está listo para escriturar y no requiere reubicación. Con pisos de parquet hidrolaqueado, esta unidad combina estilo y funcionalidad. La ubicación es inmejorable para el transporte público, con múltiples líneas de colectivos, el Tren Sarmiento a solo 200 metros y la línea A del Subte a 400 metros. Las expensas, que incluyen aysa, son de $167. 000 mensuales. Este departamento es apto para personas con movilidad reducida. Además, es apto para mascotas y uso profesional, ofreciendo flexibilidad para diversos estilos de vida. El edificio, de 27 años de antiguedad, cuenta con Totem de seguridad, dos ascensores, y la puerta de ingreso cuenta con llave electrica y manual. Mira el video y plano de la propiedad y agendamos una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -1.1 % size · -0.5 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in FloresFlores · 230 m · 60 m² · 2 roomsUSD 1,858/m²adjusted 1,829 · similarity 80
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2-room Apartment in FloresFlores · 200 m · 57 m² · 2 roomsUSD 1,781/m²adjusted 1,733 · similarity 77
2-room Apartment in FloresFlores · 170 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,960/m²adjusted 1,874 · similarity 72
3-room Apartment in FloresFlores · 350 m · 63 m² · 3 rooms · 2008USD 2,063/m²adjusted 1,886 · similarity 68
2-room Apartment in FloresFlores · 290 m · 49 m² · 2 rooms · 1986USD 1,551/m²adjusted 1,485 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- CComisaria Comunal 7Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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