1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Flores
Avellaneda al 2400
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 117,000 / month
Original description, in Spanish
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Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, Reciclado hace dos años, Ubicado en 4° piso al frente sobre Av. Avellaneda al 2400, con orientación Norte. Excelente luminosidad y amplio balcón con vista abierta. La propiedad se destaca por su renovación efectuada hace dos años, con detalles de diseño, y por la luminosidad que recibe tanto en el living como en el dormitorio. El living es amplio y cuenta con un gran ventanal con salida directa al balcón. Posee pisos de porcelanato nuevos y mobiliario diseñado a medida para aprovechar mejor los espacios. La cocina con comedor diario dispone de muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas de cuatro hornallas, mobiliario a medida y espacio para lavarropas y para instalación de horno empotrado. El dormitorio, también al frente, es de generosas dimensiones y posee un amplio placard con puertas corredizas e interiores renovados. El baño fue refaccionado íntegramente a nuevo, con materiales y terminaciones de muy buena calidad y diseño. Además, cuenta con hall de distribución y placard adicional de guardado. El balcón, con espacio para mesa y sillas, ofrece una agradable vista abierta hacia la avenida y su arboleda. características principales* 2 ambientes* 4° piso al frente* Orientación Norte* Muy luminoso* Amplio balcón* Pisos de porcelanato* Cocina con comedor diario* Cocina a gas* Espacio para lavarropas* Amplios espacios de guardado* Apto profesional* Apto movilidad reducida* Permite mascotas* Edificio con dos ascensores* Edificio de 6 pisos y 24 departamentosEl edificio presenta muy buen estado de mantenimiento, limpieza y conservación de sus espacios comunes. condiciones de ventase evalúa permuta en parte de pago por propiedad de menor valor y/o automóvil. Existe también la posibilidad de financiar una pequeña parte del precio directamente con el propietario. ubicaciónsobre Av. Avellaneda al 2400, en Flores Norte, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Nazca, con múltiples opciones de transporte y buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta con comercios, servicios, establecimientos educativos y de salud, dentro de un entorno residencial que en los últimos años ha incorporado numerosos edificios nuevos. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +2.3 % safety of the surroundings · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in FloresFlores · 130 m · 49 m² · 2 rooms · 1986USD 1,551/m²adjusted 1,553 · similarity 92
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 790 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPROVINCIA DEL CHACOSchool · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 920 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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