1 / 8 · 39 more in the ad4-room House in Floresta
Olivera al 200
The facts
- Total size
- 290 m²
- Covered
- 170 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderna casa de 15 años de antigüedad con muy buenas terminaciones. Superficie total: 290 m2, compuesta de 170 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos aprox. Ubicada sobre av. Olivera, a dos cuadras de av. Rivadavia, en zona con tránsito permanente, tanto vehicular como peatonal. Lote de 206 m2 (8, 66 x 23, 80 m). Area: usab1. Casa en dos plantas, muy luminosa, con amplios ventanales. Ladrillos a la vista con molduras en Tarquini. Sistema de calefacción por caldera individual, marca Peisa, a través de radiadores en todos los ambientes. Refrigeración a través de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Aislación térmica a través de paredes dobles, con cámara de aire, Sistema de insonorización con ventanas de doble vidrio al frente. living comedor de 9 x 5, 1 metros. Pisos de porcellanato italiana marca ilva. Amplio ventanal con vista al jardín del contrafrente. Escalera revestida en madera de viraró. Toilette de recepción. cocina comedor: Cómoda. Pisos de porcellanato. Muebles de bajo y sobre mesada en madera de guatambú. Ventanal con vista al jardín. contrafrente: Jardín de 112 m2, apto para instalación de una piscina. Patio con parrilla y mesada de granito. Medianeras altas. garage: Piso de porcellanato rústico color gris. Portón plegadizo de aluminio con rejas. dormitorio en suite: Ubicado en planta alta y orientado al contrafrente. Dormitorio de 3, 85 x 3, 85 m con pisos de madera de viraró. Vestidor. Ventanal con balcón francés con vista al jardín. Baño completo con hidromasaje. dos dormitorios: Orientados al frente. Pisos de porcellanato. Techos con altura suficiente como para desarrollar un entrepiso. baño completo con decoración moderna. lavadero: Orientado al contrafrente. Termotanque de alta recuperación. Balcón con tendedero. permuta: se reciben propiedades en parte de pago por un valor de hasta U$S 190. 000vremont Guzmán - Corredor inmobiliario: Eduardo Guzmán - Matrícula cucicba N° 805
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 390,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 380,000 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.5 % age · +4.9 % bathrooms · -4.4 % size · -0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in FlorestaFloresta · 400 m · 280 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 982/m²adjusted 1,023 · similarity 63
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 206 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 704/m²adjusted 799 · similarity 58
8-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 338 m² · 8 rooms · 2006 · parking spaceUSD 695/m²adjusted 719 · similarity 57
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 190 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,158/m²adjusted 1,127 · similarity 50
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 225 m² · 7 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,467/m²adjusted 1,529 · similarity 47
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 505 m² · 4 rooms · 1996USD 2,376/m²adjusted 3,012 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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