1 / 8 · 35 more in the ad5-room House in Floresta
Juan Francisco Olmos 12
The facts
- Total size
- 280 m²
- Covered
- 240 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad única con entrada independiente, amplios ambientes y terraza con quincho – Olmos y Av. RivadaviaDescubrí esta excelente casa desarrollada en tres plantas, con accesos cómodos y ambientes luminosos, ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a comercios, transporte y servicios. Planta Baja: Ingreso privado desde la calle, con acceso mediante un ascensor exclusivo y escalera interna. Pequeño hall de recepción que garantiza independencia y privacidad. Primer Piso: Amplia cocina independiente, con espacio para comedor diario y excelente capacidad de guardado. Gran living comedor al frente, muy luminoso, con salida a un balcón corrido. La planta se completa con tres dormitorios con placares de muy buenas dimensiones, un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segundo Piso: Espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: quincho cubierto, terraza con parrilla, un baño auxiliar y una habitación extra de gran tamaño, perfecta como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. Incluye cochera, ubicada en un edificio justo a una cuadra. La propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con la ventaja de contar con entrada totalmente independiente y sectores sociales destacados para disfrutar todo el año. Ubicada estratégicamente en Olmos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a líneas de transporte, comercios, colegios y servicios de la zona. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordina una visita.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in FlorestaFloresta · same address · 280 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 982/m²adjusted 982 · similarity 98
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 m · 236 m² · 4 rooms · 1999 · parking spaceUSD 1,229/m²adjusted 1,123 · similarity 64
4-room House in FlorestaFloresta · 400 m · 290 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,258 · similarity 61
6-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 m · 358 m² · 6 rooms · 1992 · parking spaceUSD 894/m²adjusted 1,033 · similarity 61
5-room House in FlorestaFloresta · 370 m · 250 m² · 5 rooms · 2013USD 1,000/m²adjusted 1,094 · similarity 60
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 276 m² · 7 rooms · 1975 · parking spaceUSD 837/m²adjusted 913 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PJardínGreen space · Jardín · 90 m
- PJardínGreen space · Jardín · 110 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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