1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Дом, 4 комн., Floresta
Olivera al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 290 м²
- Крытая
- 170 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderna casa de 15 años de antigüedad con muy buenas terminaciones. Superficie total: 290 m2, compuesta de 170 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos aprox. Ubicada sobre av. Olivera, a dos cuadras de av. Rivadavia, en zona con tránsito permanente, tanto vehicular como peatonal. Lote de 206 m2 (8, 66 x 23, 80 m). Area: usab1. Casa en dos plantas, muy luminosa, con amplios ventanales. Ladrillos a la vista con molduras en Tarquini. Sistema de calefacción por caldera individual, marca Peisa, a través de radiadores en todos los ambientes. Refrigeración a través de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Aislación térmica a través de paredes dobles, con cámara de aire, Sistema de insonorización con ventanas de doble vidrio al frente. living comedor de 9 x 5, 1 metros. Pisos de porcellanato italiana marca ilva. Amplio ventanal con vista al jardín del contrafrente. Escalera revestida en madera de viraró. Toilette de recepción. cocina comedor: Cómoda. Pisos de porcellanato. Muebles de bajo y sobre mesada en madera de guatambú. Ventanal con vista al jardín. contrafrente: Jardín de 112 m2, apto para instalación de una piscina. Patio con parrilla y mesada de granito. Medianeras altas. garage: Piso de porcellanato rústico color gris. Portón plegadizo de aluminio con rejas. dormitorio en suite: Ubicado en planta alta y orientado al contrafrente. Dormitorio de 3, 85 x 3, 85 m con pisos de madera de viraró. Vestidor. Ventanal con balcón francés con vista al jardín. Baño completo con hidromasaje. dos dormitorios: Orientados al frente. Pisos de porcellanato. Techos con altura suficiente como para desarrollar un entrepiso. baño completo con decoración moderna. lavadero: Orientado al contrafrente. Termotanque de alta recuperación. Balcón con tendedero. permuta: se reciben propiedades en parte de pago por un valor de hasta U$S 190. 000vremont Guzmán - Corredor inmobiliario: Eduardo Guzmán - Matrícula cucicba N° 805
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 390 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 380 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,4 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 400 м · 280 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 982/m²с поправкой 1 023 · сходство 63
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 м · 206 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 704/m²с поправкой 799 · сходство 58
Дом, 8 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 м · 338 м² · 8 комн. · 2006 · машино-местоUSD 695/m²с поправкой 719 · сходство 57
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 м · 190 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 158/m²с поправкой 1 127 · сходство 50
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 м · 225 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 467/m²с поправкой 1 529 · сходство 47
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 м · 505 м² · 4 комн. · 1996USD 2 376/m²с поправкой 3 012 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 м
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Школа · Nivel primario común · 280 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 470 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 490 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.