1 / 8 · 14 more in the ad1-room Apartment in Floresta
BOLAÑOS 100. Entre Av. Rivadavia y Falcon, Ramon L., Cor.
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento monoambiente en Floresta, Capital Federal. Edificio de 9 pisos, Semipisos de 1 ambiente y el 2 ambientes en ultimo piso, 17 unidades en total. Local comercial en planta baja. 1 ascensor. Unidades de 1 y 2 ambientes. Constructora con varias obras terminadas y amplia trayectoria. Edificio apto profesional, ideal como inversion o para uso profesional. Excelente ubicación, a mts. De Av. Rivadavia, a 200 mts. De Av. J. B Alberdi y otras avenidas importantes. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. Hacia un estar comedor con salida a balcón aterrazado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con plato de ducha. Pisos de cocina y baño de porcelanato. En living porcelanato simi madera. En balcón de mampostería combinado con hierro. Terminaciones en tarquini. Viene con el Aire Acondicionado. Cocina eléctrica. Griferías fv o equivalentes mono comandos, sanitarios Ferrum o Roca. Portero electrico. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Entrega de las unidades diciembre 2026. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4370)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.6 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 300 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,111/m²adjusted 2,075 · similarity 79
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,857/m²adjusted 1,811 · similarity 76
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 39 m² · 1 roomsUSD 1,654/m²adjusted 1,639 · similarity 76
2-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 39 m² · 2 rooms · 1980USD 1,410/m²adjusted 1,397 · similarity 73
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 240 m · 31 m² · 1 rooms · 1981USD 1,581/m²adjusted 1,502 · similarity 73
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 440 m · 45 m² · 1 rooms · 2024USD 1,822/m²adjusted 1,858 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 200 m
- PJardínGreen space · Jardín · 240 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 760 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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