1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Monoambiente Al Frente con Balcon!
BOLAÑOS 100. Entre Av. Rivadavia y Falcon, Ramon L., Cor.
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento monoambiente en Floresta, Capital Federal. Edificio de 9 pisos, Semipisos de 1 ambiente y el 2 ambientes en ultimo piso, 17 unidades en total. Local comercial en planta baja. 1 ascensor. Unidades de 1 y 2 ambientes. Constructora con varias obras terminadas y amplia trayectoria. Edificio apto profesional, ideal como inversion o para uso profesional. Excelente ubicación, a mts. De Av. Rivadavia, a 200 mts. De Av. J. B Alberdi y otras avenidas importantes. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. Hacia un estar comedor con salida a balcón aterrazado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con plato de ducha. Pisos de cocina y baño de porcelanato. En living porcelanato simi madera. En balcón de mampostería combinado con hierro. Terminaciones en tarquini. Viene con el Aire Acondicionado. Cocina eléctrica. Griferías fv o equivalentes mono comandos, sanitarios Ferrum o Roca. Portero electrico. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Entrega de las unidades diciembre 2026. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4370)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 300 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.075 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 470 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.639 · similitud 77
Departamento Monoambiente. | Olivera Al 100Vélez Sársfield · 300 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.811 · similitud 76
Venta Departamento Dos Ambientes en FlorestaVélez Sársfield · 350 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 1.410/m²ajustado 1.397 · similitud 73
Lacarra 100, Oportunidad Departamento Monoambiente Luminoso Contrafrente, FlorestaFloresta · 240 m · 31 m² · 1 amb · 1981USD 1.581/m²ajustado 1.502 · similitud 73
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 440 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 1.822/m²ajustado 1.858 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 200 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 240 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.