1 / 8 · 8 more in the ad1-room Apartment in Vélez Sársfield
Santiago de las Carreras 13
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Santiago de las Carreras 13, Velez Sarfield. Imperdible Monoambiente Luminoso en Vélez Sarsfield. Rivadavia y S. De las Carreras. Excelente monoambiente al contrafrente en un 6° piso, caracterizado por su gran luminosidad y una vista abierta privilegiada que garantiza tranquilidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de hacerle nada. Ideal inversion! Distribución: -Ambiente. -Baño Completo. -Balcon. Ubicación estratégica: En la esquina de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras (excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte). Piso alto (6° contrafrente): Súper silencioso, muy luminoso y con vista panorámica. Cocina equipada: Funcional y en perfecto funcionamiento. Climatización: Cuenta con aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado a estrenar. Estado: Excelente, listo para habitar o destinar a renta. Medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182. Ideal primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Federico Susemihl. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 190 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,111/m²adjusted 2,093 · similarity 85
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 80 m · 45 m² · 1 rooms · 2024USD 1,822/m²adjusted 1,874 · similarity 83
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 90 m · 37 m² · 2 rooms · 2010USD 1,676/m²adjusted 1,657 · similarity 82
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,857/m²adjusted 1,827 · similarity 81
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 20 m · 50 m² · 1 rooms · 2013USD 1,400/m²adjusted 1,467 · similarity 79
2-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 70 m · 45 m² · 2 rooms · 1970USD 1,756/m²adjusted 2,090 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PJardínGreen space · Jardín · 150 m
- PJardínGreen space · Jardín · 170 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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