3-room PH in Floresta

Ph en Floresta Norte | 3 ambientes amplios + terraza + unidad complementaria de 2 ambientes | Sin expensasUbicado en esquina de Gral. Cesar Díaz y Av. Segurola, en el barrio de Flores, este ph se presenta como una alternativa diferente para quienes buscan amplitud, terraza propia y espacios independientes, con el plus de no pagar expensas. Una oportunidad para quienes buscan metros, posibilidades y libertad para disfrutar y transformar los espacios a su medida. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y planta azotea, ofreciendo una distribución que permite disfrutarla tanto como vivienda familiar como adaptarla a distintas necesidades. En el primer piso, se encuentra el departamento de 3 ambientes, con hall de ingreso y distribución, living comedor con salida a balcón sobre la calle César Díaz y dos dormitorios orientados hacia Av. Segurola, ambos con amplios placares y salida al mismo balcón. Cuenta además con baño completo con ventilación natural y una amplia cocina comedor ubicada sobre la ochava, con dos ventanales que aportan luminosidad y buena ventilación. La planta se completa con un pasillo de distribución con espacio de guardado y la combinación de pisos cerámicos, y parquet original en los dormitorios. En la planta azotea: una gran terraza propia acompañada por un espacio con cerramiento y una unidad complementaria de 2 ambientes (ampliación realizada en 2005 donde se adicionaron 26 m2 cubiertos, que no figuran por escritura, a los 19 m2 ya existentes). Esta unidad cuenta con cocina comedor, sector independiente para lavarropas, un baño completo con ventilación natural y un gran ambiente con placard y techos de madera. Un espacio que puede convertirse en quincho, escritorio, atelier, habitación de huéspedes, área de trabajo o incluso en un ambiente independiente para diferentes usos, según las necesidades de cada familia. Una propiedad ideal para reciclar a tu gusto con el potencial de una casa, la independencia de un ph y un diferencial difícil de encontrar: terraza propia + unidad complementaria + sin expensas. Superficie por escritura: Cubierta: 94. 58 m2Semicubierta.: 0. 66 m2Total: 188. 43 m2Vení a conocerla! Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar ese potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.