1 / 8 · 11 more in the ad3-room PH in Vélez Sársfield
Fernandez 200 Ph
The facts
- Total size
- 122 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +5.3 % size · +1.6 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in FlorestaFloresta · same address · 122 m² · 3 roomsUSD 1,148/m²adjusted 1,150 · similarity 96
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · same address · 163 m² · 4 roomsUSD 1,288/m²adjusted 1,353 · similarity 69
3-room PH in FlorestaFloresta · same address · 188 m² · 3 rooms · 1976USD 824/m²adjusted 935 · similarity 65
3-room PH in FlorestaFloresta · 440 m · 137 m² · 3 roomsUSD 1,292/m²adjusted 1,455 · similarity 64
PH in FlorestaFloresta · 150 m · 207 m² · 1985USD 1,449/m²adjusted 1,762 · similarity 53
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 98 m² · 2 rooms · 1946USD 948/m²adjusted 949 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 360 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 90 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.