1-room Apartment in Floresta — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Floresta

1-room Apartment in Floresta

Santiago de las Carreras 100

Agency34 days listed

The facts

Total size
50 m²
Covered
34 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
13 years (2013)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 127,000 / month

Original description, in Spanish

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Monoambiente divisible a estrenar en el piso más alto del edificio con un balcón terraza amplio de altísima demanda. El formato permite tener dos ventanales que habilitan una luz espectacular e iluminación cruzada para que se cubran todos los espacios a toda hora. Si te cansaste de ver monoambientes con una sola ventana y un balconcito diminuto, esto es para vos. En Floresta barrio Vélez Sarsfield, una zona en pleno crecimiento con excelentes accesos a autopistas y transporte público. Cerca de estación San Pedrito del Subte A y estación Floresta del tren Sarmiento. - Monoambiente moderno con piso de porcelanatto. - Balcón amplio orientación noreste. - Piso alto al frente. Muy luminoso. - Baulera exclusiva en el palier del mismo piso. - Apto profesional. Dos deptos por piso. - Las expensas cubren agua, gas para caldera central, electricidad para espacios comunes y servicio de limpieza del edificio. - Cocina 4 hornallas eléctrica. - Aire frío. - Baño completo con bidet y bañera. - Un ascensor. - Entrada al edificio con rampa y acceso eléctrico. - Cocheras disponibles para alquilar en edificio. - abl $14. 200Líneas de colectivo cercanas 8 - 49 - 92 - 2 - 63 - 96 - 113 - 136 - 163 - 182 - 88. -María Alicia de Elizalde, Cucicba matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,702/m²range USD 1,578–1,885/m² · for this size USD 78,919–94,255
-18% vs. comparablesIt asks USD 70,000; the adjusted comparables imply USD 85,078.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.3 % age · -0.7 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 1.9 km away (24 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Safety461 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools14 within 800 m · nearest 360 m away
90
Green spaceJardín 170 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 2.1 km away
60
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 360 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 430 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 170 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 190 m
  • CComisaria Comunal 10Police station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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