1 / 8 · 10 más en el avisoMonoambiente Divisible a Estrenar - Amplio Balcón Terraza Muy Luminoso Apto Profesional y Baulera
Santiago de las Carreras 100
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 127.000 / mes
Descripción
Monoambiente divisible a estrenar en el piso más alto del edificio con un balcón terraza amplio de altísima demanda. El formato permite tener dos ventanales que habilitan una luz espectacular e iluminación cruzada para que se cubran todos los espacios a toda hora. Si te cansaste de ver monoambientes con una sola ventana y un balconcito diminuto, esto es para vos. En Floresta barrio Vélez Sarsfield, una zona en pleno crecimiento con excelentes accesos a autopistas y transporte público. Cerca de estación San Pedrito del Subte A y estación Floresta del tren Sarmiento. - Monoambiente moderno con piso de porcelanatto. - Balcón amplio orientación noreste. - Piso alto al frente. Muy luminoso. - Baulera exclusiva en el palier del mismo piso. - Apto profesional. Dos deptos por piso. - Las expensas cubren agua, gas para caldera central, electricidad para espacios comunes y servicio de limpieza del edificio. - Cocina 4 hornallas eléctrica. - Aire frío. - Baño completo con bidet y bañera. - Un ascensor. - Entrada al edificio con rampa y acceso eléctrico. - Cocheras disponibles para alquilar en edificio. - abl $14. 200Líneas de colectivo cercanas 8 - 49 - 92 - 2 - 63 - 96 - 113 - 136 - 163 - 182 - 88. -María Alicia de Elizalde, Cucicba matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,3 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.523 · similitud 88
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 90 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 1.822/m²ajustado 1.702 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Floresta. 6jFloresta · 180 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.375/m²ajustado 2.359 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 20 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.578 · similitud 79
Venta Departamento Dos Ambientes FlorestaFloresta · 220 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 1.771/m²ajustado 1.700 · similitud 78
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente 2 Ambientes en Velez SarVélez Sársfield · 210 m · 47 m² · 2 amb · 2016USD 1.872/m²ajustado 1.820 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 190 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.