1 / 8 · 5 more in the ad2-room Apartment in Floresta
Segurola al 200
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 178,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¿Buscás un 2 ambientes cómodo, luminoso y listo para habitar? Ubicado en Segurola 274, este departamento de 44 m² está en excelente estado y tiene una planta clara, con los usos bien separados. * Living comedor* Dormitorio * Cocina separada* Lavadero independiente* Vista abierta* Orientación norteDesde la arquitectura, la propuesta pasa por modernizar la cocina y el baño, actualizando materiales, iluminación y equipamiento sin necesidad de intervenir toda la unidad. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a pensar esa puesta en valor. De esos departamentos donde no hace falta inventar demasiado: alcanza con elegir bien qué actualizar. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · +0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in FlorestaFloresta · 410 m · 52 m² · 2 rooms · 1980USD 1,327/m²adjusted 1,342 · similarity 72
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 370 m · 45 m² · 2 rooms · 2025USD 2,289/m²adjusted 1,859 · similarity 71
2-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 37 m² · 2 rooms · 1984USD 1,473/m²adjusted 1,377 · similarity 71
2-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 54 m² · 2 rooms · 1958USD 1,296/m²adjusted 1,462 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 250 m
- PJardínGreen space · Jardín · 260 m
- PJardínGreen space · Jardín · 320 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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