1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 2 комн., Floresta
Segurola al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 178 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¿Buscás un 2 ambientes cómodo, luminoso y listo para habitar? Ubicado en Segurola 274, este departamento de 44 m² está en excelente estado y tiene una planta clara, con los usos bien separados. * Living comedor* Dormitorio * Cocina separada* Lavadero independiente* Vista abierta* Orientación norteDesde la arquitectura, la propuesta pasa por modernizar la cocina y el baño, actualizando materiales, iluminación y equipamiento sin necesidad de intervenir toda la unidad. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a pensar esa puesta en valor. De esos departamentos donde no hace falta inventar demasiado: alcanza con elegir bien qué actualizar. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 470 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 152/m²с поправкой 2 205 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 1 426/m²с поправкой 1 374 · сходство 73
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 410 м · 52 м² · 2 комн. · 1980USD 1 327/m²с поправкой 1 342 · сходство 72
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 370 м · 45 м² · 2 комн. · 2025USD 2 289/m²с поправкой 1 859 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 м · 37 м² · 2 комн. · 1984USD 1 473/m²с поправкой 1 377 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 м · 54 м² · 2 комн. · 1958USD 1 296/m²с поправкой 1 462 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EESCUELA INFANTIL JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EREPUBLICA DE PORTUGALШкола · Nivel primario común · 250 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 260 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 320 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.