1 / 8 · 5 más en el avisoVenta - Departamento 2 Ambientes - Floresta
Segurola al 200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mes
Descripción
¿Buscás un 2 ambientes cómodo, luminoso y listo para habitar? Ubicado en Segurola 274, este departamento de 44 m² está en excelente estado y tiene una planta clara, con los usos bien separados. * Living comedor* Dormitorio * Cocina separada* Lavadero independiente* Vista abierta* Orientación norteDesde la arquitectura, la propuesta pasa por modernizar la cocina y el baño, actualizando materiales, iluminación y equipamiento sin necesidad de intervenir toda la unidad. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a pensar esa puesta en valor. De esos departamentos donde no hace falta inventar demasiado: alcanza con elegir bien qué actualizar. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dos Ambientes, Apto Profesional - FlorestaFloresta · 470 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.152/m²ajustado 2.205 · similitud 76
Dos Amb Reciclado a m. de Rivadavia. Apto Credito. Yerbal y SegurolaVélez Sársfield · 310 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 1.426/m²ajustado 1.374 · similitud 73
Venta. Departamento 2 Ambientes. Apto Credito. FlorestaFloresta · 410 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 1.327/m²ajustado 1.342 · similitud 72
Departamento Venta Alquiler 2 Ambientes Floresta Estrenar Apto Crédito Facilidades Apto ProfesionalFloresta · 370 m · 45 m² · 2 amb · 2025USD 2.289/m²ajustado 1.859 · similitud 71
Venta Dep 2 Amb Velez Sarfield Lumin. P/ EscaleraVélez Sársfield · 400 m · 37 m² · 2 amb · 1984USD 1.473/m²ajustado 1.377 · similitud 71
Venta Dpto 2 Amb con Balcon Remodelado AptocreditoVélez Sársfield · 340 m · 54 m² · 2 amb · 1958USD 1.296/m²ajustado 1.462 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 320 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.