Apartment in La Boca — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

Apartment in La Boca

Av. Almirante Brown 900

Agency10 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
43 m²
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta – departamento dúplex con balcon Y cochera cubierta Y fija - apto credito. Departamento dúplex de 2 ambientes sobre Avenida Almirante Brown, en una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios y servicios. La unidad se destaca por su vista abierta, que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad a los ambientes. Dispone de balcón, un espacio que complementa cómodamente la vivienda. Cuenta con estufa de tiro balanceado, brindando una práctica alternativa de calefacción. Además, ofrece cochera, cuyas expensas se encuentran incluidas dentro de las expensas generales de la unidad. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con buena conectividad y espacios funcionales. Benitez ullo propiedades, Responsable: Natalia Benitez Ullo, matricula cucicba 7999

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPHH76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,522/m²range USD 1,400–1,791/m² · for this size USD 64,406–82,389
+9% vs. comparablesIt asks USD 76,000; the adjusted comparables imply USD 70,024.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.5 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport11 bus lines within 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
Safety1,011 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
33
Schools18 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlazoleta de los Molfetteses 120 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 620 m away
100
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 130 m
  • ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 190 m
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 120 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 920 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 140 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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