1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento em La Boca
Av. Almirante Brown 900
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 43 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta – departamento dúplex con balcon Y cochera cubierta Y fija - apto credito. Departamento dúplex de 2 ambientes sobre Avenida Almirante Brown, en una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios y servicios. La unidad se destaca por su vista abierta, que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad a los ambientes. Dispone de balcón, un espacio que complementa cómodamente la vivienda. Cuenta con estufa de tiro balanceado, brindando una práctica alternativa de calefacción. Además, ofrece cochera, cuyas expensas se encuentran incluidas dentro de las expensas generales de la unidad. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con buena conectividad y espacios funcionales. Benitez ullo propiedades, Responsable: Natalia Benitez Ullo, matricula cucicba 7999
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +1,5 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 48 m² · 2 amb. · 1991USD 1.188/m²ajustado 1.400 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 1.917/m²ajustado 2.136 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 51 m² · 2 amb. · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.522 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 220 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.791 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 47 m² · 3 amb. · 2010USD 1.213/m²ajustado 1.368 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 180 m · 50 m² · 3 amb. · 1956USD 1.200/m²ajustado 1.375 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 130 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 190 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 120 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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