1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento Dúplex 2 Amb con Cochera Cubierta - La Boca - Apto Credito
Av. Almirante Brown 900
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta – departamento dúplex con balcon Y cochera cubierta Y fija - apto credito. Departamento dúplex de 2 ambientes sobre Avenida Almirante Brown, en una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios y servicios. La unidad se destaca por su vista abierta, que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad a los ambientes. Dispone de balcón, un espacio que complementa cómodamente la vivienda. Cuenta con estufa de tiro balanceado, brindando una práctica alternativa de calefacción. Además, ofrece cochera, cuyas expensas se encuentran incluidas dentro de las expensas generales de la unidad. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con buena conectividad y espacios funcionales. Benitez ullo propiedades, Responsable: Natalia Benitez Ullo, matricula cucicba 7999
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,5 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barrio La BocaLa Boca · 190 m · 48 m² · 2 amb · 1991USD 1.188/m²ajustado 1.400 · similitud 81
Departamento 2 Ambinetes En La BocaLa Boca · 210 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.917/m²ajustado 2.136 · similitud 80
Departamento Dos Ambientes Al Frente con BalconLa Boca · 160 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.522 · similitud 80
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 220 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.791 · similitud 80
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 290 m · 47 m² · 3 amb · 2010USD 1.213/m²ajustado 1.368 · similitud 79
Departamento En Venta En La Boca, Capital FederalLa Boca · 180 m · 50 m² · 3 amb · 1956USD 1.200/m²ajustado 1.375 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.