1 / 8 · 14 more in the ad1-room Apartment in La Boca
Brandsen 925 317
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 260,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Monoambiente a estrenar con cochera, dentro de un complejo hotelero a metros del estadio. Unidad 317, 3er piso, 38 m² totales (33 m² cubiertos), al frente, muy luminoso. Cocina integrada, placard, baño completo y balcón. Incluye cochera cubierta. Parte del complejo Undici, con sector operado por Howard Johnson. El edificio combina uso residencial y hotelero, con amenities de nivel hotel: pileta descubierta, jacuzzi, sauna húmedo y seco, gimnasio, sum con terraza, parrilla, solárium, coworking y acceso directo a restaurante. Esto explica el valor de las expensas ($260. 000): incluyen servicios que un edificio residencial común no tiene. Pensado para renta turística o corporativa. Por su ubicación en La Boca, a metros de un estadio de nivel internacional, y por formar parte de un desarrollo hotelero, esta unidad está orientada a quien busca alquilarla en modalidad turística o corporativa. Si estás evaluando la inversión, contactanos y te conectamos con el dato de rentabilidad estimada y el esquema de administración del alquiler. Sebastian Asenzo Reta Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo Reta, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +0.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings73 / 100 · Good
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- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 360 m
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- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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