1 / 5 · 9 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Germán Abdala 177
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
LA BOCA.
Desde el frente del edificio se puede ver la cancha de Boca.
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja frente de plaza, muy buena ubicación.
Se ingresa al living, amplio con salida al patio cubierto. Pasillo de distribución que conecta a la cocina, Baño y los dos dormitorios con placard. Varios espacios de Guardado.
Con rejas de seguridad es una excelente unidad. Entre las calles Pi y Margall y Pilcomayo.
Características:
Superficie Total: 70 m2
Superficie Cubierta: 54 m2
Superficie semicubierta: 16 m2
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antigüedad: 30 años.
Disposición: Frente
Orientación: Este
Tipo Expensas: No Incluidas
Propiedad ocupada: Si
Apto Crédito: Si
Instalaciones del departamento: Agua caliente, Agua corriente, Ascensor, Ascensores principales, Calefón, Electricidad, Gas natural, Muebles de cocina
Servicios del departamento: ABL, Agua corriente, Electricidad, Gas natural,
Características del edificio:
Antigüedad: 30 años.
Estado Edificio: Muy bueno
LIVING, piso cerámico, ventana hierro: 6,70 x 3,00 mts
COCINA, piso cerámico, ventana hierro: 3,10 x 2,30 mts
DORMITORIO PRINCIPAL, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
DORMITORIO, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
BAÑO COMPLETO, piso cerámico, mampara de baño: 2,27 x 1,50 mts.
HALL CON PLACARD, piso cerámico.: 2,50 x 1,90 mts.
PATIO CUBIERTO, piso cerámico, con defensa de hierro: 8,40 x 1,80 mts.
Calefacción por estufa
Cerca de Subte / Tren
Patio
Piso Cerámico
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 1,271/m²adjusted 1,271 · similarity 97
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 50 m · 70 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,243/m²adjusted 1,190 · similarity 90
4-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 70 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,700/m²adjusted 1,480 · similarity 89
4-room Apartment in BarracasBarracas · 80 m · 70 m² · 4 rooms · 2026USD 1,357/m²adjusted 1,356 · similarity 87
3-room Apartment in BarracasBarracas · 170 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 1,385/m²adjusted 1,359 · similarity 87
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 60 m · 71 m² · 4 rooms · 2026USD 1,346/m²adjusted 1,333 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 400 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.