1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Germán Abdala 177
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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LA BOCA.
Desde el frente del edificio se puede ver la cancha de Boca.
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja frente de plaza, muy buena ubicación.
Se ingresa al living, amplio con salida al patio cubierto. Pasillo de distribución que conecta a la cocina, Baño y los dos dormitorios con placard. Varios espacios de Guardado.
Con rejas de seguridad es una excelente unidad. Entre las calles Pi y Margall y Pilcomayo.
Características:
Superficie Total: 70 m2
Superficie Cubierta: 54 m2
Superficie semicubierta: 16 m2
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antigüedad: 30 años.
Disposición: Frente
Orientación: Este
Tipo Expensas: No Incluidas
Propiedad ocupada: Si
Apto Crédito: Si
Instalaciones del departamento: Agua caliente, Agua corriente, Ascensor, Ascensores principales, Calefón, Electricidad, Gas natural, Muebles de cocina
Servicios del departamento: ABL, Agua corriente, Electricidad, Gas natural,
Características del edificio:
Antigüedad: 30 años.
Estado Edificio: Muy bueno
LIVING, piso cerámico, ventana hierro: 6,70 x 3,00 mts
COCINA, piso cerámico, ventana hierro: 3,10 x 2,30 mts
DORMITORIO PRINCIPAL, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
DORMITORIO, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
BAÑO COMPLETO, piso cerámico, mampara de baño: 2,27 x 1,50 mts.
HALL CON PLACARD, piso cerámico.: 2,50 x 1,90 mts.
PATIO CUBIERTO, piso cerámico, con defensa de hierro: 8,40 x 1,80 mts.
Calefacción por estufa
Cerca de Subte / Tren
Patio
Piso Cerámico
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 400 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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