1 / 5 · 16 more in the ad4-room Apartment in La Boca
Ministro Brin 100
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Carla Berenice La Porta
Departamento de 4 ambientes al frente, con vista abierta hacia los espacios verdes del barrio Catalinas Sur.
El living comedor tiene orientación sudoeste, mientras que los dormitorios están orientados al oeste, lo que les brinda muy buena luz natural durante la tarde.
**CARACTERISTICAS:**
La propiedad cuenta con cocina independiente, lavadero separado, baño completo compartimentado, pasillo de distribución con espacio de guardado y tres dormitorios, de los cuales uno posee placard integrado.
Uno de los dormitorios se encuentra junto a la cocina. Actualmente tiene una abertura que permite integrarlo y utilizarlo como comedor diario, pero puede cerrarse fácilmente para recuperar su distribución original como dormitorio.
El edificio cuenta con ascensor, se encuentra en buen estado general y está desarrollado en 11 pisos, con 4 departamentos por planta.
**UBICACIÓN:**
- Ubicado en una zona con muy buenos accesos, próximo a las avenidas Almirante Brown, Brasil y Paseo Colón, y a solo dos cuadras del Metrobús. Su ubicación permite una rápida conexión con Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro porteño.
Una propiedad luminosa, con ambientes cómodos y una distribución versátil que permite adaptarla a las necesidades de cada familia.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita personalizada a la propiedad.
No apto para personas con movilidad reducida.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 30 m · 73 m² · 4 rooms · 1971USD 1,370/m²adjusted 1,329 · similarity 92
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 72 m² · 4 rooms · 1966USD 1,639/m²adjusted 1,596 · similarity 90
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 72 m² · 4 rooms · 1966USD 1,639/m²adjusted 1,596 · similarity 90
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 260 m · 71 m² · 4 rooms · 1970USD 1,394/m²adjusted 1,352 · similarity 86
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 72 m² · 4 rooms · 1981USD 1,583/m²adjusted 1,441 · similarity 85
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 140 m · 72 m² · 4 rooms · 1986USD 1,306/m²adjusted 1,159 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 km
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza Islas MalvinasGreen space · Plaza · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 640 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.