1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à La Boca
Ministro Brin 100
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 64 ans (1962)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Carla Berenice La Porta
Departamento de 4 ambientes al frente, con vista abierta hacia los espacios verdes del barrio Catalinas Sur.
El living comedor tiene orientación sudoeste, mientras que los dormitorios están orientados al oeste, lo que les brinda muy buena luz natural durante la tarde.
**CARACTERISTICAS:**
La propiedad cuenta con cocina independiente, lavadero separado, baño completo compartimentado, pasillo de distribución con espacio de guardado y tres dormitorios, de los cuales uno posee placard integrado.
Uno de los dormitorios se encuentra junto a la cocina. Actualmente tiene una abertura que permite integrarlo y utilizarlo como comedor diario, pero puede cerrarse fácilmente para recuperar su distribución original como dormitorio.
El edificio cuenta con ascensor, se encuentra en buen estado general y está desarrollado en 11 pisos, con 4 departamentos por planta.
**UBICACIÓN:**
- Ubicado en una zona con muy buenos accesos, próximo a las avenidas Almirante Brown, Brasil y Paseo Colón, y a solo dos cuadras del Metrobús. Su ubicación permite una rápida conexión con Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro porteño.
Una propiedad luminosa, con ambientes cómodos y una distribución versátil que permite adaptarla a las necesidades de cada familia.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita personalizada a la propiedad.
No apto para personas con movilidad reducida.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 640 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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