1 / 5 · 25 more in the ad7-room Apartment in La Boca
Araoz De Lamadrid
The facts
- Total size
- 133 m²
- Covered
- 133 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 7 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de dos Departamentos unidos, uno de 4 ambientes + uno de 3 ambientes. Posee 6 dormitorios con placares, un gran living, comedor amplio, una cocina con comedor diario, otra cocina amplia, dos lavaderos, dos baños, un toilette y tres amplios balcones. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Norte, Este y Sur. Expensas Diciembre de 2026 380.000$. APTO CREDITO. 133 M2 Totales.
Estado de conservación REGULAR a reciclar.
MEDIDAS: Comedor: 3,16 x 5,30, Living: 6,28 x 3,40: Hall Entrada 1: 1,61 x 1, + 1 x 2,14; Cocina 1: 1,47 x 4; Lavadero 1: 1,20 x 1,45; Baño 1: 1,91 x 1,44: Hall: 1,60 x 0,77; Dormitorio 2,79 x 2,90; Dormitorio: 3,95 x 3,59; Hall Entrada 2: 1,49 x 0,99; Cocina 2: 2,98 x 1,64 + 3,21 x 1,41; Lavadero 2: 1,30 x 1,44; Dormitorio 2,42 x 2,56; Hall Distribuidor: 3,52 x 0,83; Dormitorio: 2,85 x 3.48; Dormitorio: 2,78 x 2,98; Baño 2: 1,44 x 2,13; Toielette: 1,43 x 1,27. Balcón 1: 2,36 x 2,13; Balcón 2: 2,35 x 1,35; Balcón 3: 2,2 x 1,85.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1311)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.4 % size · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +1.2 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in La BocaLa Boca · 420 m · 172 m² · 1956USD 2,326/m²adjusted 2,692 · similarity 54
7-room Apartment in La BocaLa Boca · 420 m · 174 m² · 7 rooms · 1936USD 805/m²adjusted 989 · similarity 53
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 480 m · 118 m² · 4 rooms · 1976USD 890/m²adjusted 849 · similarity 50
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 140 m · 92 m² · 3 rooms · 1996USD 1,250/m²adjusted 1,128 · similarity 44
Apartment in La BocaLa Boca · 30 m · 33 m² · 1986USD 1,667/m²adjusted 1,272 · similarity 44
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 150 m · 82 m² · 3 rooms · 1966USD 1,402/m²adjusted 1,424 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDSchool · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04School · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 380 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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