1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Aristobulo Del Valle Al 329. Entre Alte Brown Y Necochea
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y con todo lo necesario para reciclarlo, ya que cuenta pisos de pinotea y aberturas de madera. Buen estado general y habitable 100 %. Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos. Esta unidad, puede transformarse fácilmente en una unidad de 3 ambientes, al desplazar cocina y lavadero.
Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda.
APTO CREDITO BANCARIO. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales.
Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/12/2027
Medidas:
Hall: 1.98 x 2.12
Comedor: 4.15 x 4.96
Dormitorio: 3.58 x 4.17
Cocina: 2.19 x 1.97
Lavadero: 2.03 x 1.34
Baño: 2 x 1.58
Balcón: 1.18 x 1.30
Comedor Diario: 2.19 x 2.34
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1189)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.7 % age · -0.9 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 180 m · 54 m² · 3 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,346 · similarity 81
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 220 m · 49 m² · 2 rooms · 1977USD 776/m²adjusted 711 · similarity 80
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 370 m · 55 m² · 2 rooms · 1946USD 964/m²adjusted 1,044 · similarity 78
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 470 m · 51 m² · 2 rooms · 1976USD 1,333/m²adjusted 1,268 · similarity 76
2-room Apartment in BarracasBarracas · 480 m · 50 m² · 2 rooms · 1966USD 1,740/m²adjusted 1,723 · similarity 76
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 220 m · 46 m² · 2 rooms · 1985USD 867/m²adjusted 758 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 970 m
- PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 190 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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