1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Aristobulo Del Valle Al 329. Entre Alte Brown Y Necochea
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 65 anos (1961)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y con todo lo necesario para reciclarlo, ya que cuenta pisos de pinotea y aberturas de madera. Buen estado general y habitable 100 %. Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos. Esta unidad, puede transformarse fácilmente en una unidad de 3 ambientes, al desplazar cocina y lavadero.
Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda.
APTO CREDITO BANCARIO. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales.
Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/12/2027
Medidas:
Hall: 1.98 x 2.12
Comedor: 4.15 x 4.96
Dormitorio: 3.58 x 4.17
Cocina: 2.19 x 1.97
Lavadero: 2.03 x 1.34
Baño: 2 x 1.58
Balcón: 1.18 x 1.30
Comedor Diario: 2.19 x 2.34
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1189)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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