1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, La Boca
Aristobulo Del Valle Al 329. Entre Alte Brown Y Necochea
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 53 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y con todo lo necesario para reciclarlo, ya que cuenta pisos de pinotea y aberturas de madera. Buen estado general y habitable 100 %. Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos. Esta unidad, puede transformarse fácilmente en una unidad de 3 ambientes, al desplazar cocina y lavadero.
Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda.
APTO CREDITO BANCARIO. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales.
Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/12/2027
Medidas:
Hall: 1.98 x 2.12
Comedor: 4.15 x 4.96
Dormitorio: 3.58 x 4.17
Cocina: 2.19 x 1.97
Lavadero: 2.03 x 1.34
Baño: 2 x 1.58
Balcón: 1.18 x 1.30
Comedor Diario: 2.19 x 2.34
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1189)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -2.7 % גיל הבניין · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 180 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,389/m²מתוקנן 1,346 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1977USD 776/m²מתוקנן 711 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1946USD 964/m²מתוקנן 1,044 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 470 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,333/m²מתוקנן 1,268 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 480 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,740/m²מתוקנן 1,723 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1985USD 867/m²מתוקנן 758 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- E"CARLOS DELLA PENNA"בית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 970 מ׳
- PPlaza Catalinas Surשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 630 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.