3-room PH in La Boca

PH California al 1100
Imperdible PH 3 ambientes al frente con sol directo y pisos de pinotea en la Boca
Bajas expensas!!
*DISTRIBUCIóN:
Hall de ingreso con gran ventanal que aporta excelente luz a la propiedad y ventilación cruzada
A la izquierda se integra de manera funcional un cuarto que actualmente funciona como escritorio, ideal para quienes buscan un área de trabajo independiente. Asimismo por sus dimensiones y distribución puede adaptarse como segundo dormitorio. Cuenta con ventana al exterior, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y armario.
A continuación, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con ventanal al frente, también cuenta con estufa de tiro balanceado.
En la habitación contigua, encontramos el dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo.
Baño completo con bañadera. Se puede acceder desde la habitación principal o desde el pasillo distribuidor que conduce a la cocina.
Cocina equipada a gas y conexión a lavarropas. Extractor. Calefón a gas. Mucho lugar de guardado
*DETALLES:
Pisos de pinotea en excelente estado en escritorio, living comedor y dormitorio.
Agua caliente por calefón a gas.
Instalación eléctrica nueva y tablero individual.
Cañerías de agua renovadas.
Expensas muy bajas.
El edificio cuenta con 5 departamentos en planta baja y 5 departamentos en 1er piso + azotea.
El PH se encuentra en el 1er piso al frente, sol directo mañana y tarde.
*METROS
Hall de ingreso: 2 x 4,1 mts.
Living comedor: 4 x 4,2 mts
Cocina: 1,4 x 4,5 mts
Habit/Escritorio: 2,8 x 4 mts
Habitación principal: 3 x 4,10 mts
Baño con bañadera: 1,5 x 3 mts
Pasillo habitaciones: 1,5 x 3,60 mts
**Ubicación:
Barrio de La Boca en el límite con Barracas.
A metros de Av. Regimiento de Patricios y Av. Montes de Oca.
Cercanía con bancos, comercios y gastronomía.
Caminito y Distrito de las Artes: a pocas cuadras, ideal para disfrutar de zona turística y cultural.
Proximidad a Hospital Argerich y Británico.
Venite a conocerlo!
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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
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